BNC LAND
62 đường số 8, KDC Him Lam, P.Tân Hưng, Q.7, HCM
22 Apr 2019

BNC LAND – Vị trí phong thủy xấu nên tránh khi xây nhà.

Trong phong thủy xây nhà ở, không chỉ mỗi yếu tố hướng nhà, mà vị trí xây nhà cũng là yếu tố đáng được xem xét. BNC LAND Website: https://bncland.vn/ sẽ đưa ra những vị trí xấu không nên xây nhà theo phong thủy.

Các kiêng kỵ cần tránh khi thiết kế và xây dựng nhà ở gần đường.

Theo phong thủy nhà ở, không nên xây nhà ở cuối các đoạn đường tránh các tình huống trộm cắp xảy ra thường xuyên. Các địa điểm này cũng không thuận tiện cho việc thoát hiểm khi có sự cố xảy ra.

Xem thêm: Dự án Bất động sản Đất nền Khu đô thị thương mại Mỹ Hưng Skyline giá từ 16 triệu/m2

Tránh xây nhà ở các ngã tư đường dễ gặp họa sát thương, dễ gặp điều không may trong an toàn giao thông, tác động xấu đến sự an toàn của người nhà.

Tránh xây dựng nhà ở những lô đất có hình tam giác.

Trong phong thủy nhà ở, tránh xây dựng trên các lô đất có hình tam giác, nơi giao nhau giữa 2 con đường vì ở các vị trí này sẽ làm cho người thân trong nhà không được yên ổn, dễ xảy ra các cuộc tranh chấp, cãi vả và dễ bị hỏa hoạn. Ngoài ra, việc xây dựng nhà ở các lô đất có hình tam giác sẽ lãng phí đất, gây khó khăn cho việc thiết kế phòng ốc.

BNC LAND - Các lưu ý phong thủy trong việc xây nhà
BNC LAND – Các lưu ý phong thủy trong việc xây nhà

Tránh không nên xây nhà ở các vị trí chân núi hoặc đầu hẻm núi.

Không nên xây nhà ở những nơi dươi núi đá, nơi chân núi nối liền mặt đất hoặc giữa hai đầu hẻm núi vì rất dễ xảy ra các tình huống núi lở hoặc nước lũ.

Tuy đây là những nơi khá đẹp với phong cảnh núi rừng, thoáng mát, thế nhưng vì địa hình hai ngọn núi hình thành hẻm núi hình dẻ quạt, qua nhiều năm tháng mưa gió làm cho nền móng yếu ẩn chứa nhiều nguy cơ sạt lở, ngập lụt vào những mùa mưa bão.

Kiêng cử trồng cây lớn trước cửa nhà.

Trong phong thủy nhà ở thì việc trồng các cây lớn trước nhà hoặc các cây cột điện là điềm không lành, gây khó khăn cản trở trong việc đi lại, cản vượng khí vào nhà, dẫn đến tích tụ âm khí và khó thoát ra ngoài.

Bên cạnh đó, việc có những cây lớn trước nhà tạo sự che chắn cho kẻ gian lợi dụng ẩn nấp, theo dõi và gây phiền phức cho gia đình.

Xem thêm: 4 lỗi đại ky cần tránh trong xây nhà ở

Tránh việc xây nhà quá cao

Việc nhà xây quá cao dẫn đến tình trạng bốn phía không được che chắn, thiếu sự kín đáo, gây ra tâm lý bất ổn cho người thân trong nhà và tạo sự cách ly với xung quanh. Những kiểu nhà này không được che chắn ánh nắng nên dương thịnh, âm suy, âm dương không có sự hòa hợp cũng gây ra ảnh hưởng không tốt đối với sức khỏe con người.

Tránh xây tường bao quanh quá cao.

BNC LAND -Phong thủy xây nhà
BNC LAND -Phong thủy xây nhà

Tường bao quanh xây quá cao không những phá hỏng bố cục ngôi nhà mà còn làm cho người ở trong nhà có cảm giác tù túng, dẫn đến sự nghèo túng. Mục đích của việc xây tường cao là để chống kẻ gian, thế nhưng việc xây tường quá cao sẽ khuất tầm nhìn từ bên trong nhà, tạo điều kiện thuận lợi cho kẻ gian làm việc xấu.

Về kiến trúc, việc xây tường quá cao không những mất thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn che cửa sổ, mái nhà cản trở việc lấy ánh sáng và không khí vào nhà. Chính vì thế, khuyến khích xây tường nhà dao động trong khoảng từ 1.5 mét và cách nhà từ 50 centimet trở lên.

Xem thêm: Dự án Bất động sản Đất nền Khu đô thị thương mại Mỹ Hưng Skyline giá từ 16 triệu/m2

Không nên xây nhà ở những nơi gần chùa.

Việc xây dựng nhà ở các khu vực gần các đền chùa vì sẽ bị chùa hút hết các linh khí, không có lợi cho người ở xung quanh. Bên cạnh đó, việc chùa chiền diễn ra nhiều hoạt động cúng bái, hương khói là ô nhiễm bầu không khí gây tổn hại sức khỏe cho con người. Vì vậy, khi chọn vị trí làm nhà, cần tránh khu vực có nhiều chùa chiền, miếu thờ…

Xem ngay: BNC DRAGON – Dự án đất nền phong thủy tốt, nơi đáng sống vùng ven TPHCM.

22 Apr 2019

BNC LAND – 4 lỗi đại kỵ trong phong thủy nhà ở.

Do việc chủ quan hay sơ ý, nhiều ngôi nhà đang phạm phải những lỗi sai phong thủy ở các vị trí cửa ra vào, phòng khách, cho đến nhà bếp và phòng ngủ.

BNC LAND Website: https://bncland.vn/ sẽ chỉ ra các lỗi sai đó để các gia chủ có thể kiểm tra lại ngôi nhà của mình đồng thời khắc phục những lỗi sai đó.

1. Lỗi phòng khách trong phong thủy nhà ở.

Xem thêm: Dự án Bất động sản Đất nền Khu đô thị thương mại Mỹ Hưng Skyline giá từ 16 triệu/m2

Nhiều ngôi nhà có để xà ngang đi ngang qua phòng khách, điều này tạo ra sát khí không tốt từ phía trên xuống khiến cho trần nhà có cảm giác thấp và gây khó chịu bức bối trong người, chật chội hoặc không thể phát triển được.

BNC LAND - Lỗi phong thủy trong phòng khách.
BNC LAND – Lỗi phong thủy trong phòng khách.

Các gia chủ cần nhớ phòng khách là không gian sinh hoạt chung và thường xuyên của cả nhà.

Phòng khách là nơi cần được tụ dương khí nên khi bố trí phòng khách cần bố trí ở tầng 1 hay một nữa phía trước căn nhà, đón ánh sáng tự nhiên, lối đi rộng rãi và hạn chế các góc hẹp.

2. Lỗi phòng ngủ trong phong thủy nhà ở.

Phòng ngủ trong nhà là nơi ảnh hưởng đến tình cảm của vợ chồng nên cần có sự độc lập, riêng tư và cần có cảm giác ấm cúng và yên tĩnh.

Phòng ngủ là khu vực cần tích tụ dương khí, thế nhưng nhiều gia đình lại nghĩ không gian yên tĩnh cần âm khí nên bị sai lỗi phong thủy trong việc thiết kế phòng ngủ cho tối đi và hẹp lại.

Đó là lỗi sai cơ bản trong phong thủy nhà ở, các gam màu tối, u ám sẽ khiến cho người ở có cảm giác trầm cảm và không có lợi cho cuộc sống vợ chồng.

BNC LAND - Lỗi phong thủy trong phòng ngủ.
BNC LAND – Lỗi phong thủy trong phòng ngủ.

Một lỗi sai cơ bản tiếp theo đó là việc đặt sai vị trí hoặc sai hướng của giường ngủ.

Đầu giường phải có chỗ dựa nhưng không được dựa vào những nơi như nhà bếp, phòng vệ sinh vì trường khí ở những nơi đó thấp và không ổn định, rất dễ khiến cho người ngủ đau đầu, trầm cảm, ngủ mê man, mệt mỏi… Đồng thời, đầu giường tránh quay ra cửa hoặc dựa vào cửa.

Ông bà có câu: “Người sống thì quay ra, còn ma quay vào” có nghĩa là người sống nằm quay chân hướng ra cửa thì mới có thể hấp thụ được dương khí, ngoài ra còn có thể chủ động biết được người ta vào, tránh các tình huống bất ngờ. Còn bàn thờ cần phải quay vào trong, nếu quay ra rất dễ gây động và khiến người khấn cũng bất an.

Xem thêm: Tư vấn phong thủy xây nhà ở

3. Lỗi bố trí cửa trong phong thủy nhà ở.

Các loại cửa trong nhà bao gồm cửa cổng hay cửa sổ thì đó là nơi lấy sáng… là nơi đón khí dương vào trong nhà, đồng thời còn được xem là nơi đón tài lộc. Chính vì thế, cần giữ thông thoáng, sạch sẽ. Số lượng cửa và kích thước cũng cần có sự hài hòa với tổng thể căn nhà.

BNC LAND - Lỗi phong thủy trong bố trí cửa ra vào.
BNC LAND – Lỗi phong thủy trong bố trí cửa ra vào.

Các lỗi sai phong thủy thường mắc phải đó là cửa chính nằm trực diện với cửa sau, làm cho ngôi nhà không tích tụ được dương khí, và cũng được xem như là không tích tụ được tài lộc trong phong thủy nhà ở, dẫn đến việc dễ làm ảnh hưởng xấu đến sức khỏe người ở.

Sai phạm thứ hai là cửa chính đón khi lại trực diện với cửa nhà vệ sinh, khí đối kháng nhau làm tác động xấu đến sức khỏe. Ngoài ra việc cửa đón khí nằm đối diện với cửa nhà bếp hoặc cầu thang bộ sẽ dẫn đến việc nạp tài khí khiến cho mất mát tài khí và thất thoát tài sản.

Xem thêm: Dự án Bất động sản Đất nền Khu đô thị thương mại Mỹ Hưng Skyline giá từ 16 triệu/m2

4. Lỗi bố trí nhà bếp trong phong thủy nhà ở.

Nhà bếp là khu vực ảnh hưởng trực tiếp đến tình cảm, sức khỏe và tài lộc của những người sống trong nhà, chính vì thế việc nhà bếp có một khoảng không gian thoáng đãng, cách xa phòng ngủ và phòng khách, cửa chính là điều gia chủ cần chú ý trong việc thiết kế nhà bếp trong nhà mình.

BNC LAND - Lỗi phong thủy nhà bếp.
BNC LAND – Lỗi phong thủy nhà bếp.

Các lỗi phong thủy thường gặp trong nhà bếp như:

  • Đối diện các nguồn nước (các chậu rửa, nhà vệ sinh hay tủ lanh…) thì có sự xung đột giữa lửa và nước gây ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe.
  • Bếp hướng ra phía cửa, các đối xung khí gây ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe, tài lộc của gia chủ. Bếp đặt ở giữa nhà hoặc những nơi kín không thoát được khí gấy ảnh hưởng xấu đến sức khỏe.
  • Hiện nay, đa phân các căn hộ chung cư để tận dụng tối đa diện tích, thiết kế bếp ngay giữa ngôi nhà, lưng tựa vào nhà vệ sinh khiến cho trường khí bất ổn, xung đột thủy hỏa gây bất lợi cho các thành viên trong gia đình.

Xem ngay: BNC DRAGON – Dự án đất nền phong thủy tốt, nơi đáng sống vùng ven TPHCM.

13 Apr 2019

Bộ trưởng GTVT – Thiếu đường vành đai 3, TpHCM không thể phát triển.

TPHCM không thể phát triển nếu thiếu đường vành đai 3 – Bộ trưởng Giao thông vận tải, ông Nguyễn Văn Thể khẳng định.

Chiều ngày 12/4/2019, trong cuộc họp cùng với Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc và các ban ngành lãnh đạo của TPHCM, ông Nguyễn Văn Thể nguyên Bộ trưởng Giao thông Vận Tải cho biết, 85% diện tích của TPHCM đã được đô thị hóa, không còn động lực để có thể phát triển thêm được, vì vậy cần phải có hệ thống đường vành đai và cao tốc. TPHCM không thể phát triển thêm được nếu thiếu đường vành đai 3.

Xem thêm: Bất động sản Thương mại MỸ HƯNG SKYLINE – Kiệt tác của sự phồn hoa

Tình hình trong thời điểm hiện tại, nếu không thúc đẩy giao thông, sự phát triển của thành phố sẽ bị chậm lại. Hiên TPHCM có 5 QL nhưng đều nhỏ hẹp nên việc đầu tư mở rộng tốn kém rất nhiều công sức, thời gian, ngân sách vì dân đã sống ổn định lâu dài.

Đường vành đai 3 bắt buộc phải tiến hành khẩn trương
Đường vành đai 3 bắt buộc phải tiến hành khẩn trương

“Tuyến đường vành đai 3 đóng vai trò rất quan trọng trong việc phát triển Kinh Tế – Xã Hội của TP.HCM nói riêng và các tỉnh phía nam nói chung. Do đây là tuyến đường huyết mạch giúp kết nối các vùng, giúp giảm tải phương tiện giao thông vào thành phố để di chuyển theo các hướng đông tây, giải quyết nạn tắc nghẽn giao thông”, ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân TP.HCM.

UBND TP Hồ Chí Minh đã đề xuất với Bộ Giao Thông Vận Tải kiến nghị Chính phủ cho triển khai dự án đường vành đai 3. Theo sơ bộ, tổng nguồn vốn để xây dựng hai tuyến nối Bình Chuẩn đi QL22, QL22 đi Bến Lức đoạn đi qua địa phận TP.HCM khoảng xấp sỉ 3 ngàn tỷ đồng. Nếu không giải quyết sớm, giao thông trong nội thành sẽ trở nên hỗn độn, tắc nghẽn giao thông càng nặng hơn. Nếu chờ đến khi có vốn mới làm thì ngân sách đền bù giải phóng mặt bằng sẽ lên 5 -7 ngàn tỷ đồng chứ không phải 3 ngàn tỷ như hiện nay, ông Thể cho biết thêm.

Đường vành đai 3 sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản dự án đất nền vùng ven TPHCM.

Tiến độ đường Vành đai 3 như thế nào?

Đường vành đai 3 đang được nhà nước đẩy mạnh tiến độ để kết nối giao thông các vùng quanh TPHCM với nhau. Đây là sự án đặc biệt quan trọng giúp rút ngắn khoảng cách và thời gian di chuyển giữa TPHCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An. Tuyến giao thông này sẽ giảm bớt sự ách tắc giao thông cho các tuyến đường trong nội thành.

Quy hoạch của tuyến đường vành đai 3 như thế nào?

Sau tuyến giao thông vành đai 2, tuyến vành đai 3 hứa hẹn mang nhiều lợi ích quan trọng về mặt giao thông, tuyến đường vành đai 3 sẽ là tuyến đường kết nối giữa 4 tỉnh quanh khu vực thành phố và 8 quận của TPHCM, vành đai 3 sẽ bao xung quanh TPHCM.

Xem thêm: Bất động sản Thương mại MỸ HƯNG SKYLINE – Kiệt tác của sự phồn hoa

Trong quy hoạch, đường vành đai 3 là tuyến giao thông có tổng chiều dài là 97.7 kilomet. Ở giai đoạn 1, đường vành đai 3 được đề xuất quy mô gồm 4 làn xe dành cho cơ giới kết hợp với 2 làn xe hỗn hợp ở 2 bên và đây sẽ là đường cao tốc đô thị cho các phương tiện lưu thông với vận tốc 100km/h.

Đường vành đai 3 được thi công bao gồm 4 đoạn chủ yếu.

  • Đoạn vành đai 3 thứ nhất: nối liền Bình Chuẩn và Tân Vạn với tổng chiều dài 16.7km. Tỉnh Bình Dương đã đầu tư xây dựng theo hình thức hợp tác công tư (PPP) và đã bắt đầu đưa vào khai thác hoạt động.
  • Đoạn vành đai 3 thứ hai: nối liền giữa Tân Vạn và Nhơn Trạch với chiều dài 34,3km, đi qua tỉnh Đồng Nai và TPHCM được chia làm 2 giai đoạn:
  1. Giai đoạn 1: ở giai đoạn 1 được chia làm 2 phần 1A và 1B. Ở phần 1A nối từ tỉnh lộ 25B đến đoạn CT TPHCM – Long Thành – Dầu Giây có chiều dài 8.75km được chính phủ chấp nhận và ký kết vay vốn từ chính phủ Hàn Quốc và tiếp tục triển khai các công việc tiếp theo. Ở phần 1B nối từ CT TPHCM – Long Thành – Dầu Giây đến nút giao thông Xa lộ Hà Nội, Thủ Đức dài 8.96km được đầu tư theo hình thức BOT. Các thành phần 1A và 1B sẽ được khởi công trong 2019.
  2. Giai đoạn 2 cũng sẽ được chia làm 2 phần là 2A và 2B với chiều dài là 16.59km. Thành phần 2A nối từ CT Bến Lức – Long Thành đang được thi công đến TL25B với chiều dài 5.39km. Còn đoạn 2B nối từ Lê Văn Việt đến Tân Vạn chiều dài 11.2km đang được kêu gọi vốn đầu tư.
BNC - Đường vành đai 3 có tác động đến dự án đất nền vùng ven như thế nào?
BNC – Đường vành đai 3 có tác động đến dự án đất nền vùng ven như thế nào?
  • Đoạn vành đai 3 thứ ba: là đoạn nối từ QL22 – Bình Chuẩn chiều dài 19.1km, đi qua tỉnh Bình Dương và TPHCM, mức đầu tư ở giai đoạn 1 với ước tính dự kiến là hơn 10 ngàn tỷ đồng, hiện dự án đang kêu gọi đầu tư.
  • Đoạn vành đai 3 thứ tư: là đoạn nối từ Bến Lức đến QL22 với chiều dài 28.9km nối các khu vực tỉnh Long An và TPHCM với tổng mức đầu tư dự kiến 11 ngàn tỷ đồng.

Đoạn đường vành đai 3 đoạn 3 và đoạn 4 dự kiến bắt đầu tiến hành vào năm 2020 và dự kiến hoàn thành sau 3 năm. Tuyến đường giao thông vành đai 3 là tâm huyết của Chính phủ về việc phát triển các vùng kinh tế TPHCM và các tỉnh lân cận.

BNC DRAGON – Tiềm năng phát triển của đất nền vùng ven đường vành đai 3

Các dự án đất nền vùng ven đường vành đai 3 uy tín và pháp lý đầy đủ là một trong các kênh đầu tư khá tốt trong giai đoạn hiện tại. Khi mà các cơ quan ban ngành đang ra sức nổ lực cho việc xây dựng tuyến đường huyết mạch này.

Trong nội thành TPHCM hiện tại dân số tăng đều qua hàng năm, việc mở rộng mở rộng đô thị đang là vấn đề cấp bách, đi kèm với việc xây dựng các đô thị vệ tinh, hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đang được triển khai đồng bộ. Các dự án đất nền vùng ven cũng dựa vào cơ sở đó mà tăng giá trị không ngừng.

Xem thêm: Bất động sản Thương mại MỸ HƯNG SKYLINE – Kiệt tác của sự phồn hoa

Dự án BNC DRAGON đang được các chuyên gia kinh tế, truyền thông, mạng xã hội đánh giá tiềm năng phát triển cao, lợi nhuận tốt, vị trí đắc địa giáp với các vùng kinh tế trọng điểm của TPHCM với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.

BNCDRAGON bí quyết đầu tư dự án đất nền vùng ven giá rẻ
BNCDRAGON – Dự án đón đầu sự phát triển đường vành đai 3

Theo quy hoạch, những cơ sở hạ tầng giao thông quanh dự án BNC DRAGON đang dần được hoàn thiện, đường vành đai 3 là điển hình, giúp giải quyết nhu cầu gia tăng dân số, di dời dân cư từ trong nội thành. Thêm vào đó, giá cả của dự án đất nền vùng ven BNC DRAGON còn đang trong giai đoạn tạo sức hút cho các nhà đầu tư, chỉ từ 13 – 15 triệu đồng/m2 được đánh giá là hấp dẫn, có tính sinh lời và thanh khoản tốt. BNC DRAGON thu hút khách hàng do các đặc tính như không gian sống tốt, dễ dàng đi lại, tiện ích đầy đủ, có thể kết hợp kinh doanh buôn bán. Chính vì thế, BNC DRAGON thích hợp để đầu tư hoặc an cư lạc nghiệp đều là lựa chọn hợp lý.

Tìm hiểu thêm: Dự án đất nền vùng ven giá rẻ BNC DRAGON – Nơi giá trị mãi sinh sôi.

Đăng ký tư vấn dự án BNC DRAGON

09 Apr 2019

Công ty Cổ phần Bất động sản BNC LAND – TeamBuilding Quý I năm 2019

Công ty Cổ phần Bất động sản BNC LAND – TeamBuilding Quý I năm 2019 – Hành trình Triệu USD.

Đến hẹn lại lên, người người BNC LAND lại náo nức, nôn nao, trông chờ, mong ngóng đến ngày tham gia Team Building 2019 của BNC LAND.

Không phụ lòng mong đợi, năm nay, 2 ngày Team Building 27-28/03/2019 tại Resort Hương Phong thật sự hoành tráng và nhiều ý nghĩa.

Ngay từ trước khi khởi hành 1 tuần, trang Facebook Hành trình TRIỆU USD đã được khởi động với ngập tràn hình ảnh, không khí của các Team. Này thì là “XÓM ĐẤT NỀN – Cực nhanh, cực xoáy, cực hiểm”. Này thì là “XÓM PHÚ ÔNG – Không phải dạng vừa đâu”. Này thì là “XÓM Ế – Quyết không đầu hàng”…

2 ngày gắn kết, với bao trò chơi hấp dẫn, thử thách đã kéo mọi người đến gần nhau hơn. Cùng gắn kết, cùng sẻ chia, và cùng cố gắng. Và chiến thắng cuối cùng đã thuộc về đội “XÓM ĐẤT NỀN”. Nhưng chiến thắng thực sự lại được chia đều cho 3 đội chơi – đó là chiến thắng bản thân. Dám vượt qua thử thánh, dám thực hiện những điều tưởng chừng như không thể, dám làm những điều chưa bao giờ làm. Đó chính là chiến thắng. Chiến thắng với đồng đội. Chiến thắng sẻ chia. Chiến thắng lan tỏa.

Kết thúc 2 ngày Team Building, không ai muốn chia tay. Không chỉ vì không nỡ xa khu Resort Hương Phong – một trong những khu nghỉ dưỡng đẹp nhất Vũng Tàu, với những bờ cát trắng phau trải dài bên bờ biển trong xanh ngút mắt, với sân golf tuyệt đẹp, với hầm rượu vang với phong cách Châu Âu sang trọng; mà còn vì không nỡ chia tay với đồng đội trong team, chia tay chuyến hành trình đầy ắp tiếng cười.

Nhưng chào tạm biệt để rồi gặp lại. Sẽ gặp lại những gương mặt thân quen và cả những gương mặt mới. Gặp lại những hoạt động ấm áp tình đồng đội và thử thách. Chúng ta sẽ gặp nhau vào chương trình Team Building của năm 2019-2020 vào một ngày không xa, để được cùng sẻ chia, cùng cố gắng và cùng chiến thắng. Bởi vì, chúng ta là NGƯỜI BNC LAND.

BNC LAND – Hành trình Triệu USD

04 Apr 2019

BNC LAND – Cảnh báo “rủi ro” dự án đất nền giá rẻ vùng ven TPHCM

Vì sự nóng vội trong việc đầu tư chạy theo xu hướng kiếm lợi nhuận nhanh và nhiều, nhiều nhà đầu tư gặp phải không ít rủi ro về vấn đề pháp lý và sự uy tín của chủ đầu tư trong việc mua các dự án đất nền giá rẻ vùng ven, đặc biệt là các dự án đất nền giá rẻ ở các tỉnh Đồng Nai, Long An hiện đang là xu hướng phát triển tương lai trong thời gian tới bắt đầu tư năm 2019.

Người mua cần tìm hiểu kỹ pháp lý của những dự án đất nền giá rẻ khi mua.

Xem thêm: Bất động sản Thương mại MỸ HƯNG SKYLINE – Kiệt tác của sự phồn hoa

Trong các thời điểm năm 2018 – 2019, vì chạy theo lợi nhuận, các dự án phân lô bán nền diễn ra hết sức hỗn tạp làm ảnh hưởng không nhỏ đến việc quy hoạch đô thị của nhiều doanh nghiệp không uy tín ở các vùng quận huyện ngoại ô TPHCM, tuy rằng tình trạng đã được xử lý nhưng hậu quả vẫn còn.

BNCLAND - Những dự án đất nền được rao bán với giá rẻ mạt
BNC LAND – Những dự án đất nền được rao bán với giá rẻ mạt

Nhiều nhà đầu tư ham giá rẻ và quá hời của các công ty môi giới không rõ nguồn gốc đã phải nhận hậu quả tiền mất, tật mang bỏ tiền tỷ ra mua đất nhưng vẫn phải chịu cảnh ở nhà thuê. Vào thời điểm tháng 5/2018, chị Thanh là một nhà đầu tư được lời mời mua lô đất nền diện tích 77.9m2 với giá hời chỉ 2 tỷ đồng cùng với sự cam kết của chủ đầu tư uy tín. Đến thời điểm hiện tại chị vẫn chưa được cấp sổ hồng, cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện nên chị rất lo lắng và chưa thể an tâm về giá trị pháp lý của khu đất mà chị đã bỏ tiền tỷ ra mua.

Xem thêm: Bất động sản Thương mại MỸ HƯNG SKYLINE – Kiệt tác của sự phồn hoa

Ngoài trường hợp của chị Thanh, hiện tại còn có hơn 100 nhà đầu tư dự án đất nền khác vẫn phải chịu cảnh ăn không ngon, ngủ không yên vì bỏ hàng tỷ đồng để mua dự án đất nền giá rẻ mà chỉ viết giấy tay và hợp đồng đặt cọc không có giá trị. Có rất nhiều nhà đầu tư chọn cách sang tay, thế nhưng do dự án bị thông tin dính “phốt” trong vấn đề pháp lý nên không nhà đầu tư nào quan tâm.

BNCLAND - Cẩn thận với những dự án đất nền không đầy đủ phap lý
BNC LAND – Cẩn thận với những dự án đất nền không đầy đủ pháp lý

Theo hợp đồng, chủ đầu tư của dự án đất nền phải đền bù số tiền gấp đôi số tiền mà khách hàng đã nộp vào, thế nhưng về phía chủ đầu tư vẫn đang ì ạch trả giá tối đã 70 – 80% và cần chờ họ bán lại cho chủ đầu tư khác thì mới có tiền bồi thường.

Xem thêm: Bất động sản Thương mại MỸ HƯNG SKYLINE – Kiệt tác của sự phồn hoa

Trường hợp gần đây nhất, nhiều người dân đầu tư ở một dự án đất nền giá rẻ ở huyện Nhà Bè rất lo lắng vì có đất nhưng lại không thể xây được nhà và cũng không bán lại được dù đã thanh toán hơn 95% nhưng lại không bàn giao sổ đỏ. Nhiều nhà đầu tư còn bị vướng những lô đã mà chủ đầu tư đã thế chấp cho ngân hàng nhưng lại được mang ra chào bán. Nhiều trường hợp các nhà đầu tư còn chưa được bàn giao đất. Một số nhà đầu tư khác được giao đất khi đóng đủ 100% số tiền nhưng khi đi xin giấy phép xây dựng thì bị cơ quan chức năng từ chối cấp phép vì dự án đất nền giá rẻ đó chưa hoàn thành các thủ tục tách thửa.

Theo thông tin của các khách hàng đã mua, khi mua dự án đất nền này, giá đất quá rẻ nên thu hút khách hàng đỏ xô đi mua và một phần do tin tưởng chủ đầu tư nên đã không tìm hiểu kỹ pháp lý của dự án.

Tuy rằng đã được cảnh báo trên truyền thông đại chúng, thế nhưng hầu hết các khách hàng trong ham giá rẻ và muốn làm giàu nhanh chóng từ bất động sản nên không quan tâm pháp lý của dự án đất nền khi giao dịch mua bán. Nhiều khách hàng dù đã biết đất chưa được hoàn thiện về pháp lý nhưng mong muốn đi trước để hưởng nhiều ưu đãi, thấy giá mua quá rẻ, đầu tư hên xui may rủi đã nhắm mắt ký hợp đồng và thanh toán. Hậu quả là nhiều khách hàng thanh toán xong còn giấy tờ lại không thấy, muốn xây nhà cũng không được, mà bán cũng không xong.

Tình trạng khan hiếm nguồn cung cấp dự án đất nền mà nhiều khách hàng chủ quan, nghe theo lời giới thiệu, hứa hươu, hứa vượn của cò mồi, mà quên cảnh giác trong giao dịch mua bán nhà đất. Nhiều thông tin rao bán dự án đất nền với giá rẻ mạt ở nhiều quận, huyện trong nội thành Tp.HCM cũng như khu vực vùng ven TPHCM được quảng cáo tràn lan bằng tờ rời và các trang tin bán nhà bán đất đi kèm với bản đồ quy hoạch dự án tự chế hoành tráng. Những lời hứa ngọt ngào “ra sổ được sau một tháng – hai tháng”, “có tay trong hỗ trợ pháp lý nên việc ra sổ chỉ là chuyện dễ dàng”, “mua đất chưa có pháp lý giá càng rẻ, đợi khi đầy đủ ra hàng lợi nhuận càng cao”… đã dụ dỗ không ít nhà đầu tư mắc bẫy.

Làm cách nào để mua được dự án đất nền đầy đủ pháp lý?

BNCLAND - Nhà đầu tư không nên tin vào những lời quảng cáo dự án đất nền giá hời
BNC LAND – Nhà đầu tư không nên tin vào những lời quảng cáo dự án đất nền giá hời

Để không mắc mưu mua phải những dự án đất nền mơ hồ, khi giao dịch mua bán, nhà đầu tư có quyền yêu cầu chủ đầu tư cung cấp bằng chứng pháp lý toàn bộ dự án đất nền đó, xem xét từng lô hoặc giấy nhận hồ sơ, kể cả các giấy hẹn trả kết quả từ các đơn vị chức năng chấp nhận việc cho phân lô và thời gian nhận sổ từng lô. Khách hàng chỉ nên mua khi các dự án đất nền đã đầy đủ pháp lý, với tất cả các trường hợp hứa suôn cần hết sức cảnh giác.

Xem thêm: Bất động sản Thương mại MỸ HƯNG SKYLINE – Kiệt tác của sự phồn hoa

Dự án đất nền BNC DRAGONdự án đất nền đầy đủ pháp lý, cơ hội sinh lợi cao do BNC LAND Website https://bncland.vn/ trực tiếp phân phối đến tay khách hàng.

Xem thông tin dự án đất nền BNC DRAGON – NƠI GIÁ TRỊ MÃI SINH SÔI

Đăng ký tư vấn dự án BNC DRAGON

04 Apr 2019

BNC LAND – Lý do nên mua các dự án đất nền giá rẻ bán ở Long An.

Tại sao nên mua đầu tư các dự án đất nền giá rẻ Long An trong thời điểm từ 2019?

Tỉnh Long An trong các năm tiếp theo sẽ là tâm điểm của sự phát triển sau khi các khu vực thuộc phía đông TPHCM bùng nổ khá mạnh. Vậy việc đầu tư các dự án đất nền tại các khu vực này có còn là quyết định đúng đắn trong thời điểm này?

BNC LAND - Bất động sản Long An đang thu hút được nhiều nhà đầu tư
BNC LAND – Bất động sản Long An đang thu hút được nhiều nhà đầu tư

Trong thời điểm từ năm 2019 trở đi, nếu các nhà đầu tư đang mong muốn sở hữu bất động sản thì các dự án đất nền Long An là việc cần quan tâm thêm, bởi tỉnh Long An là nơi sở hữu nhiều tiềm năng cho sự phát triển bất động sản trong tương lai.

Xem thêm: Bất động sản Thương mại MỸ HƯNG SKYLINE – Kiệt tác của sự phồn hoa

Lý do đầu tiên nên mua đầu tư dự án đất nền giá rẻ Long An – Vị trí chiến lược cho sự phát triển kinh tế xã hội.

Về vị trí địa lý, tỉnh Long An tiếp giáp với TPHCM có nhiệm vụ quan trọng trong việc kết nối kinh tế giữa TPHCM và các tỉnh miền Tây thuộc khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long, đây là các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và cũng được xem là nơi đất lành chim đậu. Thời điểm hiện nay, đã có rất nhiều dự án khu đô thị, khu công nghiệp và các tuyến đường giao thông trọng điểm, chiến lược đang được triển khai xây dựng và dần đi vào hoạt động.

Xem thêm: Bất động sản Thương mại MỸ HƯNG SKYLINE – Kiệt tác của sự phồn hoa

Với những lợi thế về vị trí thì tỉnh Long An đang trở thành tâm điểm chú ý tiếp theo của các dự án đất nền nói riêng và lĩnh vực bất động sản khu vực phía nam nước ta nói chung sau Quận 9, Quận 2,… là điều có thể khẳng định.

Dự án đất nền Long An bạn nên quan tâm đầu tư trong thời điểm 2019 với giá đầu tư từ 13 – 14 triệu/m2 nằm liền kề Khu công nghiệp đạt tiêu chuẩn sạch của Quốc tế, là dự án đất nền ven sông, chỉ cách TPHCM 20 phút: Khu đô thị thương mại BNC DRAGON  do Công ty Cổ phần Bất động sản BNCLAND Website https://bncland.vn/ trực tiếp làm đơn vị phát triển và phân phối đến tay khách hàng và nhà đầu tư.

Dự án đất nền Long An do BNCLAND làm chủ đầu tư
BNC DRAGON – Dự án đất nền Long An do BNC LAND phát triển (Hình ảnh thực tế)

Xem thông tin dự án BNC DRAGON: Dự án đất nền giá rẻ BNC DRAGON  – NƠI GIÁ TRỊ MÃI SINH SÔI.

Lý do thứ 2 nên mua đầu tư dự án đất nền giá rẻ Long An – Sự thuận lợi trong giao thông cộng đồng.

Tỉnh Long An nếu như cách đây 10 năm chỉ là một tỉnh với mật độ giao thông khá thưa thớt và gặp nhiều trở ngại trong việc lưu thông, giao dịch hàng hóa thì hiện tại, Long An đã được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông để giải quyết việc lưu thông, giao dịch kinh tế nhờ các chính sách xây dựng cũng như phát triển cơ sở hạ tầng của chính phủ và chính quyền địa phương. Điển hình là tuyến đường QL1A, các tuyến quốc lộ N1, N2, 14C và tuyến đường cao tốc Trung Lương, song song đó là tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đang được xây dựng và dần hoàn thành để đi vào hoạt động,…

BNCLAND - Cơ sở hạ tầng Long An ngày càng hoàn thiện
BNC LAND – Cơ sở hạ tầng Long An ngày càng hoàn thiện

Trong cuối 2018 đến đầu năm 2019, tỉnh Long An vẫn đang đẩy nhanh tiến độ thi công các công trình quan trọng và cơ sở hạ tầng, đường xá như: đường Kênh Tây, QL50 – Cảng Long An, cầu kênh Dương Văn Dương, Thái Bình Trung, Cá Ngoài, Cá Trong,… đồng thời với việc đưa vào vận hành hoạt động các tuyến giao thông tuyến đường cầu chui chợ Long An, đường đê Rạch Chim,…

Xem thêm: Bất động sản Thương mại MỸ HƯNG SKYLINE – Kiệt tác của sự phồn hoa

Nhờ sự phát triển đồng bộ của các công trình giao thông đã thúc đẩy sự phát triển của các loại hình dịch vụ vận chuyển logistics hàng hóa được dễ dàng và thuận lợi hơn. Từ sự thuận lợi về giao thông công cộng khiến cho các khu dân cư cùng với việc kinh doanh buôn bán phát triển thu hút sự quan tâm chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản triển khai các dự án khu đô thị cũng như các dự án đất nền Long An.

Lý do thứ 3 nên mua đầu tư dự án đất nền giá rẻ Long An – Tiềm năng phát triển kinh tế trong các năm tiếp theo

Thời điểm hiện tại 2019, tỉnh Long An đang sự chú ý đầu tư của các Tập đoàn lớn trong và ngoài nước chọn vào việc tập trung phát triển nhiều khu công nghiêp, các xí nghiệp, nhà máy sản xuất, chế biến. Thúc đẩy nền kinh tế địa phương, đáp ứng việc làm cho hầu hết các người dân địa phương của tỉnh Long An và các khu vực lân cận. 

BNC LAND - Tiềm năng phát triển kinh tế
BNC LAND – Tiềm năng phát triển kinh tế

Đây sẽ là tiền đề cho nhu cầu về nhà ở và giúp cho thị trường bất động sản đặc biệt phân khúc dự án đất nền ở Long An phát triển theo và giá trị của các dự án sẽ ngày một cao theo thời gian và sự phát triển. Lấy ví dụ điển hình về sự phát triển của các Quận 2, quận 7 và quận 9 ta thấy rõ rằng trước đó cũng là những vùng đất hoang sơ, giá trị thấp nhưng ở thời điểm hiện tại, có những khu vực giá trị của bất động sản đã tăng lên vài chục thậm chí trên 100 triệu/m2.

Lý do thứ 4 nên mua đầu tư dự án đất nền giá rẻ Long An – Giá đất nền TPHCM bị đẩy giá quá cao khiến nhà đầu tư không còn lợi nhuận và khó để đầu tư.

Theo thống kê, giá đất trong các khu vực TPHCM đã trở nên quá cao so với nhu cầu thật, không còn khả năng lợi nhuận để đầu tư nên việc chuyển hướng sang các dự án đất nền vùng ven TPHCM đặc biệt là các dự án đất nền ở Long An, đất nền Long An hiện tại đang là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư có mức vốn trung bình. Khả năng sinh lời vẫn còn cao tại các khu vực này đồng thời với việc giá cả ở các khu vực này vẫn đang còn thấp nên việc đầu tư khá thuận lợi và dễ dàng cho cả những người có mức thu nhập trung bình. Bên cạnh đó, các thông tin về sự phát triển cơ sở hạ tầng đang được đẩy mạnh khiến cho thị trường bất động sản và các dự án đất nền ở Long An ngày càng sôi động.

BNCLAND - Giá dự án đất nền TPHCM đã trở nên quá cao
BNC LAND – Giá dự án đất nền TPHCM đã trở nên quá cao

Hiện thị trường bất động sản Long An đang tăng trưởng mạnh mẽ và sẽ phát triển hơn trong thời gian tới. Long An đang phát triển nhiều dự án mới với diện tích lớn từ vài trăm đến vài ngàn hecta do các chủ đầu tư thực hiện. Đây là những dự án có điểm nhấn quan trọng của thị trường bất động sản Long An.

Tìm hiểu thêm dự án đất nền giá rẻ Long An BNC DRAGON – NƠI GIÁ TRỊ MÃI SINH SÔI.

Đăng ký tư vấn dự án BNC DRAGON

02 Apr 2019

BNC LAND – Tư vấn phong thủy xây nhà ở đất nền dự án BNC DRAGON

Trong phong thủy đất đai nhà ở, sẽ không có ngôi nhà tốt hoàn toàn hoặc xấu hoàn toàn, mà thay vào đó là những căn nhà phù hợp hay không phù hợp mạng với chủ nhà. Vì vậy, khi có nhu cầu mua đất xây nhà, bên cạnh việc tính toán giá cả, địa lý, diện tích thì phong thủy mà ngôi nhà hay lô đất mà chúng ta lựa chọn mua cũng là những nhân tố quan trọng các nhà đầu tư không thể bỏ qua.

BNCLAND tư vấn phong thuy khi mua hoặc xây nhà
BNCLAND tư vấn phong thuy khi mua hoặc xây nhà

Hôm nay, BNC LAND https://bncland.vn/ hướng dẫn Tư vấn phong thủy khi xây nhà ở đất nền dự án BNC DRAGON nhằm giúp các nhà đầu tư có sự lựa chọn đúng đắn, tìm được nơi an cư lý tưởng khi đầu tư tại Dự án Đất nền BNC DRAGON.

=> Xem thêm: Thông tin dự án đất nền BNC DRAGON

Tư vấn phong thủy – Vị trí lô đất hoặc ngôi nhà

Khi chúng ta xem xét một lô đất đang bán hoặc ngôi nhà dự định xây cất, việc bạn cần là đầu tiên là để ý đến vị trí địa lý, trình độ dân trí sống quanh khu vực … để đánh giá được nguồn năng lượng tổng quát  ảnh hưởng trực tiếp đến nơi ở trong tương lai mà bạn sẽ xây dựng. Nếu không gian sống của bạn có trình độ dân trí tốt, môi trường trong lành với nhiều mảng xanh, đường xá rộng rãi, hàng xóm láng giềng thân thiện, thuận lợi cho việc làm ăn, kinh doanh… đảm bảo giúp bạn một nơi có nguồn năng lượng sống tích cực.

Xem thêm: Bất động sản Thương mại MỸ HƯNG SKYLINE – Kiệt tác của sự phồn hoa

Phong thủy của ngôi nhà bạn ở là sự tổng hợp hài hòa các yếu tố không gian sống và môi trường sống xung quanh chứ không chỉ mỗi nguồn năng lượng sống trong căn nhà.

Tư vấn phong thủy – Địa thế đất và ngôi nhà

BNC LAND tư vấn phong thủy - Địa thế ngôi nhà
BNC LAND tư vấn phong thủy – Địa thế ngôi nhà

– Địa thế ngôi nhà của bạn đang ở cần sự bằng phẳng và không bị dốc ngược ra sau nhà vì sẽ khiến các nguồn năng lượng đi vào từ trước nhà bị bị tiêu tan.

– Nền nhà ít nhất phải bằng mặt đường hoặc tốt hơn hết là cao hơn mặt đường. Nếu nền nhà thấp hơn so với mặt đường thì nguồn khí tốt trong nhà sẽ bị ảnh hưởng xấu nặng nề, thường xuyên ngập úng, thu hút khí xấu không tốt vào ngôi nhà của bạn.

– Căn nhà mà bạn đang sinh sống không nên chọn căn nhà có trục đường chính đi thẳng vào cửa chính, điều này sẽ tạo thành luồng xung sát mạnh vào trực diện ngôi nhà của bạn, đường càng lớn, mức độ xe qua lại sẽ càng nhiều và sẽ càng nguy hiểm.

– Trong phong thủy đất đai hoặc nhà đất, nếu trước nhà các con đường giao nhau hình thành các chữ Y, T, X, hoặc các hình vòng cung, hay các con đường gấp khúc hoặc uốn lượn có phần mũi nhọn hướng trực diện vào cổng chính là điều tối kị, bởi sẽ có nhiều luồng sát khí.

Xem thêm: Bất động sản Thương mại MỸ HƯNG SKYLINE – Kiệt tác của sự phồn hoa

Tư vấn phong thủy – Môi trường sống xung quanh

BNCLAND tư vấn phong thủy - Môi trường sống
BNCLAND tư vấn phong thủy – Môi trường sống

– Hạn chế sự chọn lựa các lô đất hoặc ngôi nhà có hẻm cụt, đường đi vô nhà hẹp hoặc khúc khuỷu vì khi xảy ra các sự cố khẩn cấp như hỏa hoạn thì việc thoát ra ngoài sẽ rất khó khăn.

– Nơi sống của bạn hạn chế ở gần các nơi chôn cất, các nhà máy sản xuất thải ra khí độc hại hoặc các bãi rác, đặc biệt các bãi rác y tế, nhà vệ sinh công cộng, cây xăng vì sẽ gây ảnh hưởng không tốt đến môi trường sống, sức khỏe, cũng như tâm lý sống của người thân trong nhà.

– Hạn chế chọn các ngôi nhà nằm giữa các công trình xây dựng cao tầng khiến người sống trong nhà có cảm giác bị tù túng, chèn ép, che khuất tầm nhìn, ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe, tâm lý và sự thăng tiến trong công việc.

Tư vấn phong thủy – Cách chọn hướng đất, hướng nhà

BNCLAND - Hướng nhà khi mua hoặc xây dựng
BNCLAND – Hướng nhà khi mua hoặc xây dựng

Bạn cần phải quan sát kỹ các hướng phong thủy khi xây dựng nhà để biết được rằng ngôi nhà có hướng phù hợp với gia chủ cũng như các cung mạng các thành viên trong nhà hay không?  Hương cửa mở chính có bị ảnh hưởng bởi các yếu tố trực xung hay không? Tốt nhất nên chọn những căn nhà có hướng cổng chính chung hướng của ngôi nhà.

Tư vấn phong thủy – Bố cục trong ngôi nhà

– BNCLAND khuyến khích bạn chọn các ngôi nhà có thiết kế kiểu vuông vức và nở hậu. Điều đó sẽ giúp cho nguồn năng lượng sống trong nhà được cân bằng và các thành viên trong gia đình sức khỏe tốt.

– Trong ngôi nhà, các cửa chính, cửa sổ hoặc giếng trời là khu vực để lấy ánh sáng với mục đích đón luồng khí tài lộc cho cả ngôi nhà, chính vì thế cần làm sạch sẽ những khu vực này, các kích thước cùng với số lượng cần có sự hài hòa so với tổng thể mặt bằng chung của căn nhà.

Xem thêm: Bất động sản Thương mại MỸ HƯNG SKYLINE – Kiệt tác của sự phồn hoa

– Dựa vào sự phân bố của căn nhà mà ta có thể đánh giá được sự tốt hay xấu về phong thủy: khu vực bếp cần bố trí xa phòng ngủ và cửa chính của ngôi nhà; cửa chính ngôi nhà không được nằm trực diện với nhà vệ sinh hay phòng ngủ hoặc cầu thang bộ; cửa nhà vệ sinh không trực diện với cửa nhà bếp, phòng ngủ dễ ảnh hưởng không tốt về sức khỏe của tất cả thành viên trong nhà…

Đăng ký tư vấn dự án BNC DRAGON

01 Apr 2019

BNC LAND – Đất nền vùng ven, xu hướng đầu tư Bất động sản 2019

Trong bối cảnh thị trường bất động sản tại các thành phố lớn Hà Nội và TPHCM đang dần cạn quỹ đất, cũng như sự đắt đỏ của thị trường bất động sản nội thành thì năm 2019, xu hướng dịch chuyển sự đầu tư của các nhà đầu tư bất động sản sang bất động sản đất nền vùng ven là tất yếu.

BNCDRAGON - Dự án đất nền vùng ven đang thu hút nhà đầu tư
BNC DRAGON – Dự án đất nền vùng ven đang thu hút nhà đầu tư

Giá đất nền vùng ven tại các tỉnh sẽ tăng trong biên độ từ 10 – 15%

Xem thêm: Dự án bất động sản Long An – Mỹ Hưng Skyline – Kiệt tác của sự phồn hoa 

Theo thống kê, cuối năm 2018 đến đầu năm 2019, thị trường bất động sản vùng ven ở các tỉnh giáp ranh các đô thị lớn như Hà Nội và TPHCM đang phát triển mạnh mẽ, phân lớn lầ tập trung vào các phân khúc đất nền và dự kiến trong thời gian tới, phân khúc đất nền vùng ven sẽ tăng dao động từ 10% đến 15%/năm.

BNCLAND bất động sản đất nền vùng ven
BNC LAND – bất động sản đất nền vùng ven

Giá đất nền khu vực các Quận nằm rìa thuộc TPHCM ghi nhận mức tăng đạt đỉnh, khó có thể mua vào ở mức giá trên dưới 1 tỷ đồng/nền, thì với số tiền này, nhà đầu tư lại có nhiều lựa chọn ở các dự án đất nền vùng ven khu vực lận cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An… giá của 1 lô đất nền 70 – 100 mét vuông thấp hơn nhiều so với giá của 1 căn hộ trong trung tâm thành phố, nên đất nền vùng ven vẫn là sự lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính của các khách hàng mong muốn sở hữu một lô đất xây nhà ở hoặc kinh doanh. Do đó, sự phát triển của phân khúc đất nền ở các tỉnh vùng ven đang được duy trì, số lượng sản phẩm được tung ra trên thị trường và số lượng giao dịch đất nền cũng sẽ tăng trưởng hơn so với các năm trước đó.

Xu hướng dịch chuyển đầu tư bất động sản đất nền vùng ven ở các thành phố lớn Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh sẽ là tất yếu của năm 2019, khi nhiều dự án được tung ra sẽ giúp đất nền vùng ven tăng giá đáng kể so với năm 2018.

Thị trường bất động sản năm 2019 – Đất nền vùng ven vẫn là ‘vua’

Đánh giá về thị trường bất động sản đất nền vùng ven trong năm 2019 có khá nhiều điểm nổi trội. Thể hiện thông qua số lượng giao dịch ổn định, giá cả không biến động nhiều so với các năm trước đó, sô lượng hàng đất nền tồn kho giảm. Tính đến cuối năm 2018, tổng giá trị hàng tồn kho chỉ còn khoảng 23.000 tỷ đồng, giảm 105.000 tỷ đồng ở quý 1 năm 2013.

Xem thêm: Dự án bất động sản Long An – Mỹ Hưng Skyline – Kiệt tác của sự phồn hoa 

Chính sách tín dụng dành cho bất động sản hiện nay được ngân hàng kiểm soát chặt chẽ, đang ở mức cho phép, lãi suất duy trì ổn định, hạn chế dần cho vay trong lĩnh vực bất động sản.
Nhu cầu sở hữu đất nền để định cư hoặc làm tài sản vẫn là kênh đầu tư được sự chú ý của người dân, đất nền vùng ven vẫn là kênh đầu tư an toàn khi thị trường bất động sản có biến động.

Đất nền vùng ven sẽ là phân khúc chủ đạo

Theo báo cáo của các chuyên gia kinh tế và bất động sản, “bức tranh” thị trường bất động sản 2019 vẫn có sự phát triển mạnh mẽ, trong đó đất nền vùng ven vẫn là phân khúc hấp dẫn đặc biệt với nhà đầu tư.

Xem thêm: Dự án bất động sản Long An – Mỹ Hưng Skyline – Kiệt tác của sự phồn hoa 

Đầu tư bất động sản tại các khu vực tỉnh vùng ven TP HCM, thị trường đất nền đã có dấu hiệu tăng giá và sôi động trở lại, đặc biệt tại những khu có dự án lớn. Điển hình hiện tại là quanh các khu vực quận 9, TP HCM, một số tuyến đường quanh các dự án lơn như VinCity đang được thi công như Nguyễn Xiển, Trường Lưu, Nguyễn Văn Tăng…, giá đất dần tăng đều.

Dự án đất nền vùng ven của BNCLAND

Dự án đất nền vùng ven BNCDRAGON - Vị trí chiến lược
Dự án đất nền vùng ven BNCDRAGON – Vị trí chiến lược

Dự án đất nền vùng ven TPHCM – BNC DRAGON do Công ty cổ phần bất động sản BNC LAND, website: https://bncland.vn/ , vị trí tại Xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An với diện tích 16,74ha. Dự án nằm cách trung tâm TPHCM 20 phút, được sự chú ý của nhiều nhà đầu tư chuyên nghiệp, các chuyên gia bất động sản vì lợi ích và giá trị của dự án mang lại.. Chỉ mất chưa đầy 10 phút để có mặt tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh. BNC DRAGON cũng rất thuận tiện cho việc di chuyển tới trung tâm Chợ Lớn khi chỉ cách đó 18 phút đi theo đại lộ Võ Văn Kiệt. Kết nối Bến xe miền Tây mới, bệnh viện nhi đồng Thành Phố hay đại học Văn Hiến chỉ mất 10 phút.

BNCLAND khu đô thị dự án đất nền vùng ven BNCDRAGON

Hơn nữa, dự án BNC DRAGON nằm trong khu dân cư của KCN Cầu Tràm đạt chuẩn sạch với hơn 30.000 cán bộ, công nhân viên quy tụ về đây để làm việc, cư dân hiện hữu sầm uất với các tiện ích chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học chuẩn Quốc tế chỉ trong bán kính 200m.

Tìm hiểu Bất động sản đất nền vùng ven BNC DRAGON – NƠI GIÁ TRỊ MÃI SINH SÔI

Đăng ký tư vấn dự án BNC DRAGON

27 Feb 2019

BNC LAND – Bất Động Sản Công Nghiệp, xu hướng BĐS năm 2019

Trong năm 2019, nhận được sự đầu tư vốn trực tiếp từ nước ngoài tăng hứa hẹn mang lại nhiều tiềm năng phát triển cho thị trường bất động sản công nghiệp.

BNCLAND bất động sản công nghiệp
BNC LAND bất động sản công nghiệp

Theo đánh giá của các chuyên gia kinh tế cùng với các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ gặp những thử thách lớn, thế nhưng bất động sản công nghiệp vẫn là điểm sáng trên thị trường bất động sản nói chung và các thị trường bất động sản đất nền nói riêng. Và đây cũng sẽ là xu hướng của các nhà đầu tư bất động sản tại Việt Nam.

Xem thêm: Dự án bất động sản Long An – Mỹ Hưng Skyline – Kiệt tác của sự phồn hoa 

Đòn bẩy giúp Bất động sản công nghiệp phát triển là du lịch và công nghiệp.

Theo báo cáo mới nhất của Bộ Kế hoạch và Đầu tư Việt Nam, tính đến đầu năm 2019, tổng vốn đăng ký cấp mới, vốn tăng thêm cùng vốn mua cổ phần của NĐT nước ngoài đầu tư vào Việt Nam đạt 35.5 tỷ đô la Mỹ. NĐT nước ngoài chú trọng đầu tư vào 18 ngành lĩnh vực nghành nghề khác nhau, trong đó ngành công nghiệp sản xuất chế tạo được nhiều sự chú ý với tổng con số đạt 16,58 tỷ dô la Mỹ, chiếm  tỷ trọng 46,7% tổng vốn đầu tư.

Chiến tranh thương mại giữa Mỹ & Trung Quốc cũng khiến giới đầu tư chuyển hướng đầu tư. Trung Quốc – ông trùm của các “phân xưởng của thế giới” đánh mất đi sự ưu tiên của các nhà đầu tư làm cho hướng đầu tư của các NĐT sang các đất nước thuộc khu vực Đông Nam Á, trong đó có cả đất nước Việt Nam.

bnc land - bất động sản công nghiệp đang phát triển năm 2019
BNC LAND – bất động sản công nghiệp đang phát triển năm 2019

Thị trường Bất động sản công nghiệp bao gồm đất công nghiệp, nhà xưởng dựng sẵn,… đang trong giai đoạn phát triển từng bước hứa hẹn nhiều tiềm năng. Ngoài ra, Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang được sự hút của các nhà đầu tư trên thế giới dịch chuyển chế tạo sản xuất từ các đất nước khác sang Việt Nam, bởi Việt Nam là đất nước có chi phí sản xuất thấp hơn so vớiTrung Quốc.

BNCLAND bất động sản công nghiệp miền bac thuan loi cho việc dịch chuyển nhà xưởng
BNC LAND BĐSCN miền bắc thuận lợi cho việc dịch chuyển nhà xưởng

Du lịch Việt Nam đến đầu năm 2019 cũng vượt mức tăng trưởng. Các lượt khách QT đến Việt Nam năm 2018 vượt con số 15 triệu, tăng trưởng 25% so với 2017, cho thấy sự phát triển của ngành du lịch Việt Nam trong suốt 10 năm vừa qua khách nước ngoài tăng trưởng gấp ba lần so với tỷ lệ tăng trưởng toàn cầu và gấp 2 lần so với khu vực Châu Á Thái Bình Dương.

BNCLAND nghành du lịch với bất động sản công nghiệp
BNC LAND – nghành du lịch với bất động sản công nghiệp

Sự tăng trưởng của thị trường du lịch Việt Nam tác động gián tiếp nhưng không kém phần mạnh mẽ đến sự phát triển của bất động sản công nghiệp ở Việt Nam kéo theo nhu cầu về thương mại, công nghiệp sản xuất, vận tải tăng theo sự tiêu dùng của ngành du lịch.

Xem thêm: Dự án bất động sản Long An – Mỹ Hưng Skyline – Kiệt tác của sự phồn hoa 

Khu đô thị công nghiệp vùng ven thành phố phát triển ảnh hưởng đến bất động sản công nghiệp như thế nào?

Đến đầu năm 2019, Việt Nam đã có 80 nghìn hecta đất sử dụng cho mục đích phát triển khu công nghiệp tập trung tại ba vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc, Trung, Nam. Song song với việc nhiều xí nghiệp thuê nhà xưởng, kho bãi, một số doanh nghiệp phát triển Bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đang tăng cường đầu tư mục tiêu đón đầu các cơ hội các nguồn vốn Quốc tế vào Việt Nam.

BNCLAND - đô thị phát triển cùng bất động sản công nghiệp
BNC LAND – đô thị phát triển cùng bất động sản công nghiệp

Sự phát triển Bất động sản công nghiệp sẽ tập trung vào các tỉnh, thành phố ven các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM, xuất hiện các khu đô thị vệ tinh và các khu công nghiệp vệ tinh. Giá trị bất động sản công nghiệp, kho bãi tăng vọt. Tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp thể hiện sự phát triển của phân khúc bất động sản công nghiệp.

Xem thêm: Dự án bất động sản Long An – Mỹ Hưng Skyline – Kiệt tác của sự phồn hoa 

Cơ hội đầu tư Bất động sản công nghiệp tại Công ty Cổ phần Bất Động Sản BNC LAND.

Bất động sản công nghiệp điển hình ở vùng ven TP HCM, cách trung tâm thành phố 20 phút đi xe là dự án BNC Dragon của Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản BNC Website: https://bncland.vn/ đang được sự quan tâm chú ý của nhiều nhà đầu tư, nơi được quy hoạch quỹ đất dân cư liền kề khu công nghiệp CẦU TRÀM, thuận lợi cho việc đầu tư kinh doanh của các khách hàng có tầm nhìn.

Tìm hiểu dự án Bất động sản công nghiệp BNC DRAGON – NƠI GIÁ TRỊ MÃI SINH SÔI

Đăng ký tư vấn dự án BNC DRAGON

20 Feb 2019

BNC LAND – Công bố Dự án Đất nền khu Đô thị TM BNC DRAGON

Lễ Công bố dự án đất nền Khu đô thị thương mại BNC Dragon

Xem thêm: Thông tin dự án đất nền khu đô thị thương mại BNC DRAGON

Sáng 9/1/2019, Công ty Cổ phần Bất Động Sản BNC (BNCLAND) Website: https://bncland.vn/ và Công ty Cổ Phần Thương mại Dịch Vụ Xây Dựng và Xuất Nhập Khẩu Trung Thành đã chính thức ký kết hợp tác và tổ chức công bố dự án đất nền BNC Dragon tại KCN Cầu Tràm thuộc huyện Cần Đước, tỉnh Long An – giáp ranh với huyện Bình Chánh, TP.HCM.

Vị trí thuận lợi của dự án đất nền khu đô thị thương mại BNC DRAGON

Khu đô thị thương mại BNC Dragon với quy mô lên tới 16ha quỹ đất từ 78ha của khu công nghiệp Cầu Tràm thuộc huyện Cần Đước, tỉnh Long An – giáp ranh với huyện Bình Chánh, TP HCM. Khu đô thị BNC Dragon tiếp giáp với cao tốc Bến Lức – Long Thành và nằm ngay trên mặt tiền đường Đinh Đức Thiện – tuyến đường huyết mạch liên tỉnh với lộ giới đã được phê duyệt mở rộng lên tới 40m. Chỉ mất khoảng 20 phút bằng xe máy, cư dân đã có mặt tại Phú Mỹ Hưng Quận 7 dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh. Trong vòng 18 phút cư dân đã đã có mặt tại Quận 5, Quận 6, Quận, 11… bằng Đại lộ Võ Văn Kiệt. Kết nối Bến xe miền Tây mới, bệnh viện nhi đồng Thành Phố hay đại học Văn Hiến chỉ mất 10 phút.

Xem thêm: Dự án bất động sản Long An – Mỹ Hưng Skyline – Kiệt tác của sự phồn hoa 

Các tiện ích mà dự án đất nền khu đô thị thương mại BNC DRAGON có được:

BNC Dragon sở hữu nhiều tiện ích sẵn có bao quanh như: Chợ Cầu Tràm, bệnh viện quốc tế Minh An, trường mầm non quốc tế IQ Long Trạch hiện đại, cao cấp. Ngoài ra, nhiều tiện ích khác tại dự án này như hệ thống trường học, nhà văn hóa, trung tâm thương mại, công viên bờ sông… cũng sẽ hình thành.

Tiềm năng phát triển của dự án đất nền khu đô thị thương mại BNC DRAGON

Khu đô thị này được các chuyên gia kinh tế đánh giá sẽ mang giá trị kép về lợi nhuận cho các nhà đầu tư, là nơi thích hợp cho cư dân vừa ở vừa kinh doanh nhà nghỉ, nhà trọ, nhà hàng và các dịch vụ giải trí phục vụ dân cư tại khu công nghiệp Cầu Tràm. Đặc biệt cư dân về đây sẽ được đảm bảo về an ninh 24/7 từ Ban chỉ huy quân sự Cầu Tràm.

Không như một số khu công nghiệp nặng khác, khu công nghiệp Cầu Tràm là một khu công nghiệp nhẹ, vệ sinh, văn minh đạt chuẩn quốc tế, hiện tại đã thu hút được hơn 30.000 cán bộ, công nhân làm việc hàng ngày. Các nhà máy ở đây cũng được xây dựng thoáng mát, đạt tiêu chuẩn chất lượng ISO 2008 về quy chuẩn xây dựng quốc gia.

Dự án đất nền khu đô thị thương mại BNC DRAGON với đầy đủ pháp lý

Hiện nay dự án này đã có hồ sơ pháp lý rõ ràng với cơ sở hạ tầng đã được hoàn thiện đầy đủ, đường rộng, vỉa hè thông thoáng mỗi bên 3,5m đã được trồng cây xanh toàn bộ. Dự án BNC Dragon còn được phân bố rất khoa học với gần 750 lô cho kiến trúc nhà phố liền kề, shop house và hệ thống trường học, Nhà văn hóa, Trung tâm thương mại, công viên bờ sông… Kết hợp với đó, còn có 42 căn biệt thự đơn lập ven sông thoáng mát và thơ mộng đảm bảo đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng mang lại sự thuận tiện cho hoạt động kinh doanh cũng như sinh hoạt của toàn bộ cư dân trong khu đô thị. Với giá bán chỉ từ 12,4 triệu/m2, BNC Dragon được xem là dự án có mức giá hấp dẫn nhất so với các dự án lân cận tại khu vực này.

Xem thêm: Dự án bất động sản Long An – Mỹ Hưng Skyline – Kiệt tác của sự phồn hoa 

Ông Lê Thành Trung – Phó Chủ tịch HĐQT Công ty CP Bất động sản BNC – Nhà phát triển dự án nhận định: “Phân khúc đất nền đang rât hiếm, mà đất nền sổ đỏ và được xây dựng tự do có giá dưới 2 tỷ đồng tại những khu vực có dân cư sầm uất thế này sẽ là xu hướng đầu tư mang lại nhiều lợi nhuận trong nhiều năm tới. BNC LAND chúng tôi tin chắc rằng, BNC Dragon sẽ là con gà đẻ trứng vàng cho quý khách hàng đầu tư và an cư trong hiện tại và tương lai – Đó là lý do BNC LAND chúng tôi muốn đồng hành phát triển cùng dự án này”.

Hình ảnh của lễ công bố dự án đất nền khu đô thị thương mại BNC DRAGON

Công tác chuẩn bị trước giờ G – Khu vực tổ chức sự kiện

Công tác chuẩn bị trước giờ G – Khu backdrop chụp hình lưu niệm

Chụp hình lưu niệm với khách hàng

 Đại diện chính quyền và ban lãnh đạo công ty 

Quý khách hàng

Màn trống hội tạo tài lộc

Ông Võ Thành Trung – Chủ tịch hội đồng quản trị Công ty Cổ Phần Thương Mại Dịch Vụ Xây Dựng & Xuất Nhập Khẩu Trung Thành phát biểu trước lễ công bố dự án.

Thả bóng bay chia sẻ tài lộc khắp nơi đến quý khách hàng

Video lễ công bố dự án đất nền khu đô thị thương mại BNC Dragon:

Đăng ký tư vấn dự án BNC DRAGON