TIN TỨC

Bất động sản nhà phố thương mại là gì? Shophouse khác gì với Nhà phố?

Thế nào là bất động sản nhà phố thương mại? Sự khác nhau giữa bất động sản thương mại, shophouse với Nhà phố như thế nào?

Bất động sản nhà phố thương mại (shophouse) đây là loại hình bất động sản nhà ở kiểu mới, kết hợp mục đích vừa để sống vừa để kinh doanh nên người ta còn gọi shophouse là căn hộ 2 trong 1.

Tuy xuất hiện trên thị trường BĐS thế giới từ lâu nhưng cho đến tận năm 2010, thì nhà phố thương mại mới được phổ biến và nhiều người biết đến, nhiều dự án xây dựng tại Việt Nam, từ đó đến nay shophouse đã trở thành xu hướng đầu tư mới hiệu quả trên thị trường BĐS Việt Nam.

Bất động sản shophouse nhà phố thương mại là gì ??
Bất động sản shophouse nhà phố thương mại là gì ??

1. Thế nào là bất động sản nhà ở thương mại Shophouse

Bất động sản nhà phố thương mại là hình thức căn hộ vừa là nhà ở, vừa là cửa hàng hay văn phòng kinh doanh mà vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chí như vị trí đẹp, không gian sống yên tĩnh riêng tư nhưng kết quả kinh doanh vẫn hoạt động tốt. Từ lúc bắt đầu ra mắt tại thị trường Việt Nam và được sự quan tâm đánh giá cao của khách hàng thì bất động sản shophouse nay đã dần phổ biến ở hầu hết tất cả các dự án nhà ở, khu đô thị lớn nhỏ trên cả nước, trở thành lựa chọn thông minh cho các nhà đầu tư khi họ đầu tư vào Bất Động Sản khu đô thị thương mại.

Việc sở hữu một căn hộ Shophouse thì bạn không còn phải đi thuê mặt bằng với giá đắt đỏ nếu muốn kinh doanh nữa, mà ngay chính trong ngôi nhà của mình bạn đã có đủ diện tích, không gian cũng như lợi thế về mặt vị trí để kinh doanh rồi.

Đa số các dự án bất động sản thương mại nhà phố Shophouse đều được quy hoạch tại những vị trí thuận lợi và đẹp bậc nhất, sở hữu mặt tiền lý tưởng tại các khu dân cư sinh sống làm cho việc kinh doanh buôn bán tại đây sầm uất, mang lại nguồn lợi nhuận vô tận cho giới đầu tư bất động sản.

Những ưu thế đặc biệt của mô hình Nhà phố Shophouse

Với công năng 2 trong 1 của mình thì chắc chắn rằng những căn shophouse này phải tích hợp đầy đủ tất cả những yếu tố tuyệt vời nhất của một căn hộ liền thổ và của một văn phòng, cửa hàng chuyên để kinh doanh. Dưới đây là những ưu thế vượt trội của loại hình căn hộ này:

  • Vị trí trung tâm của mọi trung tâm: Dĩ nhiên rằng nếu bạn muốn buôn bán kinh doanh thuận lợi thì việc đầu tiên ta cần chú ý tới đó chính là vấn đề mặt bằng và vị trí cửa hàng. Bởi vậy mà các nhà đầu tư khi quyết định xây dựng nhà phố mặt tiền đẹp là họ đã chọn ra những vị trí thuận lợi nhất, có thể đón lượng khách hàng lớn nhất.
  • Thiết kế đa năng: Những căn shophouse thường được thiết kế thành các không gian riêng biệt và lối đi riêng, tầng 1 và tầng 2 dùng để kinh doanh buôn bán hoặc mở văn phòng, từ tầng 3 và tầng 4 sẽ là nơi cả gia đình sinh sống như một căn hộ bình thường không hề có sự khác biệt.
  • Số lượng có hạn: Với việc sở hữu tất cả các vị trí đẹp nhất của dự án thì đương nhiên là số lượng các căn nhà phố thương mại phải ít hơn nhiều so với tất cả các loại hình nhà ở khác, chính vì vậy mà giá trị sinh lời từ shophouse cũng cao hơn, đó cũng là lý do vì sao các nhà đầu tư luôn luôn yêu thích đầu tư vào không gian này.

2. Điểm khác biệt giữa bất động sản Nhà phố thương mại Shophouse với Nhà mặt phố

Nhìn chung, 2 loại hình Bất động sản này là tương đồng, thế nhưng trong bài viết này chúng ta sẽ chỉ ra sự khác biệt của 2 loại hình bất động sản có tiềm năng đầu tư cực tốt này.

SO SÁNH VỀ VỊ TRÍ BẤT ĐỘNG SẢN.

+ Nhà mặt phố có  vị trí mặt tiền tiếp xúc trực tiếp với mặt phố chính, đây thông thường là các tuyến phố , mặt đường lớn đẹp tại các thành phố lớn.

+ Shophouse là những sản phẩm có vị trí mặt đường nội bộ của các Khu đô thị lớn được triển khai bởi các Chủ đầu tư uy tín.

SO SÁNH VỀ SỐ LƯỢNG VÀ SỰ KHAN HIẾM.

+ Đa phần mỗi 1 Khu đô thị đều có quỹ đất để xây dựng 1 số lượng Nhà phố thương mại , và số lượng sản phẩm này vẫn liên tục gia tăng theo từng năm theo số dự án bất động sản được triển khai

+ Còn số lượng Nhà mặt phố đang ngày càng trở lên khan hiếm, do quỹ đất tại khu vực trung tâm thành phố ngày càng chật hẹp vì số lượng dân cư tăng.

SO SÁNH VỀ MẶT KIẾN TRÚC – THIẾT KẾ.

+ Sản phẩm Shophouse: có thiết kế hiện đại, đẹp đẽ, ấn tượng do sự đồng bộ hóa của tất cả các nhà trong khu đô thị được Chủ đầu tư yêu cầu phải xây giống nhau. Chiều cao xây từ 1 – 5 tầng. ( các shophouse dưới tòa chung cư chỉ xây 1 tầng, còn Nhà phố thương mại thông thường sẽ xây từ 4 – 5 tầng.)

+ Nhà mặt phố: Gia chủ có thể lựa chọn xây dựng, thiết kế ngôi nhà tùy theo sở thích của mình, cũng như mục đích kinh doanh như xây: Nhà hàng, khách sạn, Văn Phòng, các tòa Building cao 10 tầng ,….

SO SÁNH VỀ ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG TIỀM NĂNG.

+ Mặt bằng kinh doanh tại Nhà phố Shophouse chỉ hướng tới các đối tượng khách hàng là dân cư đang sinh sống ở trong khu đô thị, và số lượng này cực kỳ hạn chế.

Thiết kế đỉnh cao của loại hình Nhà phố thương mại
Thiết kế đỉnh cao của loại hình Nhà phố thương mại

+ Mặt bằng Nhà mặt phố với sự thuận tiện về mặt vị trí là các con phố có lưu lượng giao thông đông người qua lại, vì thế có thể tiệp cận được với nhiều khách hàng hơn.

Tóm lại, dù cho Nhà phố thương mại là gì thì với những phân tích như trên chắc Nhà đầu tư đã có được sự lựa chọn tốt nhất cho phương án đầu tư Bất động sản của mình.

3. Dự án bất động sản Mỹ Hưng Skyline Long An

Thứ 2 ngày 7/10/2019 dự án bất động sản nhà phố thương mại Shophouse Mỹ Hưng SkyLine Long An chính thức được họp báo công bố ra thị trường. Mỹ Hưng Skyline được mệnh danh là khu Phố thương mại sầm uất bậc nhất nằm tại của ngõ phía Tây Sài Gòn. Với định hướng thiết kế thật tráng lệ theo phong cách “Skyline – đường chân mây” sẽ tạo nên một khu phố thuơng mại nằm trải dọc như một dãy lụa dài đầy màu sắc và năng động. Hứa hẹn trong tương lai sẽ là bước nối tiếp của một Phú Mỹ Hưng 2 với 10 điểm mạnh độc đáo:

  1. Pháp lý rõ ràng, đã có sổ từng nền
  2. Hạ tầng hoàn thiện, điện âm
  3. Thiết kế độc đáo theo phong cách Skyline
  4. Vị trí đắc địa: đối diện Hội đồng nhân dân, cách chợ 60m, cách khu tổ hợp trường tiểu học, cấp 1,2,3 chỉ 1 km.
  5. Hơn 250m2 mặt tiền đường
  6. Nằm trong khu vực phát triển vùng kinh tế trọng điểm của TPHCM
  7. Gần trục Cao Tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây.
  8. Đã có phê duyệt của chính phủ về đề án xây dựng trục động lực Tiền Giang – Long An và TPHCM sẽ thu hút các Nhà đầu tư lớn vào thị trường Long An.
  9. Kiệt tác của sự phồn hoa, gồm 2 dãy phố: Phố thuơng gia và phố thương mại.
  10. Môi trường sống xanh, đầy năng lượng.

Hotline PKD: 1900 9287

Mặt bằng dự án Mỹ Hưng Skyline tại huyện Cần Giuộc, Long An
Mặt bằng dự án Mỹ Hưng Skyline tại huyện Cần Giuộc, Long An

Xem thêm: Dự án bất động sản nhà phố thương mại shophouse Mỹ Hưng Skyline Long An

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

19009287

GIÁ CHỈ TỪ 15.9TR/M2

ĐĂNG KÝ THAM QUAN DỰ ÁN

Đăng ký thành công

Trường điền sai

BNC Land will use the information you provide on this form to be in touch with you and to provide updates and marketing.